sábado, 31 de diciembre de 2022
jueves, 29 de diciembre de 2022
martes, 27 de diciembre de 2022
lunes, 26 de diciembre de 2022
lunes, 12 de diciembre de 2022
PAISES RECLAMAN POR PEDRO CASTILLO
Estados Unidos, la UE y países de América Latina pidieron resguardar el estado de derecho
Los distintos gobiernos coincidieron en expresar este miércoles su "preocupación" por la crisis política peruana y solicitaron una solución por la vía democrática.
Estados Unidos y la mayoría de los países de América Latina expresaron este miércoles su "preocupación" por la crisis política que atraviesa Perú y solicitaron a los poderes de ese país que encuentren una solución por la vía democrática, luego de que el Congreso destituyera al presidente Pedro Castillo, quien previamente había disuelto el cuerpo.
El Congreso destituyó a Castillo por "incapacidad moral", luego de que el mandatario decidiera disolver el Poder Legislativo y reorganizar el sistema de Justicia.
La vicepresidenta Dina Boluarte, que denunció un "golpe de estado", asumió la Presidencia este mismo miércoles por la tarde.
"Tengo entendido que, dada la acción del Congreso, ahora es el expresidente Castillo", dijo a periodistas el vocero del Departamento de Estado de Estados Unidos, Ned Price, que agregó que los legisladores peruanos tomaron "medidas correctivas" de acuerdo con las reglas democráticas.
"Rechazaremos categóricamente cualquier acto que contravenga cualquier Constitución, cualquier acto que socave la democracia en ese país", afirmó Price, según la agencia de noticias AFP.
Estados Unidos actuará "de acuerdo con los deseos y las aspiraciones del pueblo peruano", agregó el funcionario.
En tanto, el Gobierno de la Argentina manifestó su "profunda preocupación" por la crisis política que atraviesa Perú y exhortó a "todos los actores políticos y sociales" de ese país a "resguardar las instituciones democráticas, el Estado de derecho y el orden constitucional"
La Argentina "lamenta y expresa su profunda preocupación por la crisis política que atraviesa la hermana República del Perú, y hace un llamado a todos los actores políticos y sociales a que se resguarden las instituciones democráticas, el Estado de derecho y el orden constitucional", tuiteó la Cancillería.
El Gobierno de Brasil también destacó que la decisión de Castillo de disolver el Congreso y decretar un toque de queda representan una "violación contra la democracia".
En tanto, el presidente electo de Brasil, Luiz Inácio Lula da Silva, recibió con "mucha preocupación" las noticias sobre la crisis en Perú, remarcó que es “siempre lamentable que un presidente electo democráticamente tenga ese destino”, pero rescató que “todo fue encaminado de forma constitucional".
"Lo que Perú y América del Sur precisan en este momento es de diálogo, tolerancia y convivencia democrática para resolver los verdaderos problemas que todos enfrentamos", añadió Lula en un comunicado, en el que expresó su deseo de que Boluarte tenga éxito “en su tarea de reconciliar el país”.
"Las medidas adoptadas el día de hoy, 7 de diciembre, por el presidente Pedro Castillo, incompatibles con las normas constitucionales de Perú, representaban una violación a la vigencia de la democracia y del Estado de Derecho", destacó en un comunicado el Ministerio de Relaciones exteriores de Brasil, según la agencia Sputnik.
El Gobierno de Chile dijo en un comunicado que "lamenta profundamente la situación política que está viviendo la República del Perú, y confía en que esta crisis que afecta al país hermano se pueda resolver a través de mecanismos democráticos y el respeto al estado de derecho".
Chile "hace un llamado enfático a que se respeten los derechos humanos y las libertades fundamentales, y reafirma su compromiso con la democracia y el diálogo como el camino para superar este complejo momento", agregó.
Asimismo, el Gobierno de "México lamenta los últimos acontecimientos en Perú y hace votos por el respeto a la democracia y a los derechos humanos en bien de ese entrañable pueblo hermano", tuiteó el canciller, Marcelo Ebrard, que previamente había anunciado la suspensión de la cumbre de la Alianza del Pacífico, en la que México entregaría la presidencia del organismo a Perú la semana próxima, en Lima.
Por su parte, el Gobierno de Ecuador "expresa su profunda preocupación por la situación política en el hermano país del Perú. Hacemos un llamado a todos los actores políticos para mantener el Estado de Derecho y la Democracia y a la comunidad internacional para facilitar el proceso democrático del Perú", tuiteó la Cancillería.
A su vez, el Gobierno de Colombia "expresa su preocupación por la crisis política en Perú, se solidariza con el hermano pueblo peruano y hace un llamado al diálogo a todos los actores políticos para salvaguardar la democracia", declaró el Ministerio de Relaciones Exteriores en un comunicado publicado en su página web.
"Colombia condena todo atentado contra la democracia, venga de donde venga, y recuerda que la democracia requiere el reconocimiento de la voluntad popular expresada tanto en las elecciones para presidente como para el congreso", agregó el texto.
También la Unión Europea (UE) reclamó diálogo para asegurar la estabilidad en Perú y expresó su respaldo “a la solución política, democrática y pacífica adoptada por las instituciones”.
En un comunicado que firma la delegación del bloque en Lima, la UE instó a “todos los actores de Perú a un diálogo que asegure la estabilidad en el marco institucional", y afirmó que los países miembros siguen "atentamente los acontecimientos".
El presidente de Bolivia, Luis Arce, afirmó en Twitter que "desde un inicio la derecha peruana intentó derrocar a un gobierno democráticamente electo por el pueblo, por las clases humildes que buscan más inclusión y justicia social".
"El constante hostigamiento de élites antidemocráticas contra gobiernos progresistas, populares y legítimamente constituidos, debe ser condenado por todas y todos; abogamos porque la democracia, la paz y respeto a los derechos humanos, prevalezcan en beneficio del pueblo peruano", agregó.
En tanto, el Gobierno de Uruguay, en un comunicado de su cancillería, hizo "un llamado a respetar las instituciones democráticas" y condenó "enérgicamente cualquier intento de quebrantar el orden constitucional vigente" en Perú.
Añadió que confiaba en "un pronto y normal funcionamiento de las instituciones republicanas de gobierno" y auguró que la asunción de Boluarte "conduzca a garantizar la estabilidad política y la preservación del estado de derecho".
viernes, 25 de noviembre de 2022
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miércoles, 23 de noviembre de 2022
lunes, 21 de noviembre de 2022
sábado, 19 de noviembre de 2022
viernes, 11 de noviembre de 2022
martes, 25 de octubre de 2022
lunes, 24 de octubre de 2022
jueves, 20 de octubre de 2022
domingo, 9 de octubre de 2022
sábado, 8 de octubre de 2022
viernes, 7 de octubre de 2022
COMPRAR TU VIVIENDA
Cinco pasos para comprar un inmueble de forma segura
Revisar los Registros Públicos es el primer paso
Cortesía
El mes de julio es perfecto para la compra de inmuebles por la mayor afluencia comercial que generan estas fiestas; sin embargo, en la búsqueda de la propiedad ideal podrías perder tu inversión si no tomas las medidas de prevención adecuadas.
Una alternativa poco explorada es la compra de inmuebles de segundo uso que resultan hasta 40% más barato que una propiedad recién construida.
Estas no deben tener más de 10 años de antigüedad, de manera que no demande un alto presupuesto en refracciones.
Marybell Jara Cheffer, abogada de Estudio Linares Abogados, nos explica en 5 pasos cómo adquirir este tipo de propiedades de forma económica y segura:
1. Revisa registros públicos
Cuando decidimos adquirir un inmueble es necesario hacer una visualización previa en Registros Públicos. "Si se trata de un inmueble inscrito debemos leer la historia registral, en donde consta quiénes son y fueron los propietarios”, explica.
Del mismo modo si el trato se hará con una empresa, la abogada recomienda investigar a la inmobiliaria con la que se pretende contratar y si tiene respaldo de un banco para que la operación sea mucho más confiable.
2. Obtén el certificado registral inmobiliario
“Antes de celebrar un contrato, se sugiere que obtenga el Certificado Registral Inmobiliario, un documento emitido por la Sunarp que precisa el nombre de los propietarios del inmueble, las características del mismo, si existen demandas, embargos, arrendamientos, hipotecas, entre otros datos de relevancia”, afirma
Este documento es uno de los más importantes, al momento de adquirir este tipo de inmuebles ya que aquí se visualiza la historia registral de la propiedad de 30 años aproximadamente.
3. Realiza un contrato seguro
Generar un contrato lo suficientemente claro a través de un notario, donde se señale el monto a pagar por el inmueble y sus características.
“Es importante también que uno vaya al domicilio y mire el inmueble. Se debe constatar que está desocupado o a disposición de la persona que va a comprar”, advierte.
Concluida la etapa de verificación, elabora un contrato de compraventa autorizado por un abogado y con la minuta firmada deberás solicitar el bloqueo registral de la propiedad hasta la firma de la escritura pública.
4. Paga por partes
Cuando se trata de un contrato con una inmobiliaria “Se debe acudir a la Sunarp para verificar la existencia de la empresa. También es recomendable que el comprador realice los pagos por tramos. Lo peor que podría hacer sería entregar mucho dinero al inicio, ya que incluso si se entablara un juicio y ganara, sería difícil cobrar a alguien que no cuenta con capital”, señala Jara.
5. Inscribe tu contrato
La especialista explica que no basta con tener el documento o la escritura pública para ejercer el derecho de propiedad, ya que es necesario registrar el acto de la compraventa en la Sunarp, de manera que pueda ser de conocimiento público y cuente con todos los mecanismos de seguridad jurídica que brinda el registro.
jueves, 29 de septiembre de 2022
miércoles, 28 de septiembre de 2022
martes, 27 de septiembre de 2022
sábado, 17 de septiembre de 2022
78 MIL PREDIOS SE INMATRICULARON EL 2022
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
Sunarp: más de 78 mil predios han sido inscritos por primera vez este año
Nota de PrensaDe enero a setiembre, la inmatriculación aumentó en 194,65 %, conforme con la progresiva reactivación del sector inmobiliario.
Fotos: OGC-Sunarp
7 de octubre de 2021 - 12:02 p. m.
Lima. Luego de un año difícil para el mercado inmobiliario, debido a la pandemia, se pueden observar signos positivos de reactivación en dicho sector, pues en lo que va del 2021 se han gestionado 78 783 inmatriculaciones (primera inscripción) en el Registro de Propiedad Inmueble que administra la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Esta cifra representa un incremento de 194,65 % frente a las inmatriculaciones registradas entre enero y setiembre del 2020, cuando el total ascendió a 26 737.
La Libertad (14 663), Lima (14 606), Ica (8763), San Martín (6930), Piura (6174), Lambayeque (5561) y Arequipa (4468) son las regiones con la mayor cantidad de predios inscritos por primera vez en el país, ya sean predios urbanos o rurales.
¿Qué es la inmatriculación de un predio?
La inmatriculación de un predio es el acto registral que permite la incorporación, por primera vez, de un predio al Registro de Propiedad Inmueble, el cual supone la apertura de una partida registral.
¿Cómo se inmatricula un predio urbano?
La inmatriculación de un predio urbano demanda de dos requisitos:
1.- Título de propiedad con una antigüedad no menor de cinco años como un parte notarial de compraventa o un testamento, en el que se haya individualizado el predio transferido, por ejemplo.
2.- Plano que permita la representación gráfica del predio objeto de inmatriculación, para lo cual deberá considerar lo siguiente:
a) Si el predio se ubica en una zona catastrada o en proceso de levantamiento catastral, se deberá presentar el plano catastral con los requisitos establecidos en el D.S. 002-89-JUS.
b) Si el predio se ubica en zona no catastrada, se presenta el plano de ubicación del predio, elaborado y suscrito por un verificador competente y visado por la municipalidad distrital correspondiente.
Los planos que se presentan deben estar georreferenciados a la Red Geodésica Nacional referida al datum y proyección en coordenadas oficiales.
Además del pago por los servicios notariales, que varían según el profesional elegido, los derechos registrales por la inmatriculación son:
Ø Derecho de presentación: S/ 85.
Ø Derecho de inscripción: Valorización del predio x 3/1000%.
¿Cómo se inmatricula un predio rural?
La inmatriculación de un predio rural demanda de dos requisitos:
1.- Título de propiedad con una antigüedad no menor de cinco años como un parte notarial de compraventa o un testamento donde se haya individualizado el predio transferido, por ejemplo.
2.- Plano que permita la representación gráfica del predio objeto de inmatriculación, para lo cual deberá considerar lo siguiente:
a) Si el predio se ubica en una zona catastrada o en proceso de levantamiento catastral, se presenta el certificado de información catastral a que se refiere el artículo 86 del Decreto Legislativo N° 1089, otorgado por la autoridad competente.
b) Si el predio se ubica en una zona no catastrada, se debe presentar el certificado negativo de zona catastrada, emitido por la autoridad competente, así como el plano perimétrico y la memoria descriptiva donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas, elaborada y firmado por un verificador inscrito en el índice de verificadores.
Los planos que se presenten también deberán estar georreferenciados a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección en coordenadas oficiales.
Asimismo, para la inmatriculación, se requiere del informe técnico del área de catastro de la Sunarp, en el que se determina si el predio a inmatricular se superpone o no a otro ya inscrito.
Además del pago por los servicios notariales, los derechos registrales por inmatriculación de predios rurales son:
Ø Derecho de presentación: S/ 85.
Ø Derecho de inscripción: Valorización del predio x 3/1000%.
El plazo para la calificación de los documentos presentados para la inmatriculación de predios urbanos y rurales está sujeto a la complejidad del título.
miércoles, 17 de agosto de 2022
martes, 16 de agosto de 2022
DESARCHIVAMOS EXPEDIENTES 1SOLES----CEL 917027195
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jueves, 26 de mayo de 2022
miércoles, 18 de mayo de 2022
domingo, 15 de mayo de 2022
jueves, 17 de marzo de 2022
martes, 15 de marzo de 2022
PROBLEMAS LEGALES--DIVERSOS-SERVICIOS LEGALES--
DEMANDA DE FILIACION EXTRAMATRIMONIAL..70 SOLES
Demanda de Filiación Extramatrimonialpara que el padre de su hijo reconozca al niño, lo firme y le de una Pensión de alimentos ud deberá hacer este procedimientoque tiene una duración de seis mesescosto: 70 soles-le atendemos de lunes a domingos en nuestras oficinasde 9 am a 9 pm - Hacemos La Demanda Judicial, Los Escritos, Seguimiento Del Proceso, Hasta La Sentencia - Teléfono: 📞9170271...ver teléfono - Dirección: Av Villa María 483 - Villa María del Triunfo, Lima
DEMANDA DE QUERELLA POR DIFAMASION Y/O CALUMNIA..70 SOLES.
Si una vecina, una persona, le ha difamado , ha hablado mal de ud, ante otras personas, afectando su reputacion, ud. puede denunciarle mediante un proceso de acción privada, a fin de que se rectifique y pague una Indemnización por daños y perjuicios .
Podemos hacer la demanda, para ud-----Costo..70 soles, atención de lunes a domingos de 9 am---a 9 pm---si la difamación se refiere al hecho previsto en el artículo 131,del Codigo penal la pena será privativa de libertad no menor de uno ni mayor de dos años y con noventa a ciento veinte días-multa
DEUDAS CON GRANDES ALMACENES--BANCOS--Costo 70 SOLES.......
Si ud tiene deudas con bancos y/o almacenes, evite embargos de su vivienda, vehiculos, mediante un ofrecimiento de pago en consignacion. ---Las personas que deben dinero pueden ofrecer pagar a sus acreedores, de acuerdo a sus posibilidades.---atencion de lunes a domingos---CEL 917027195---Av Villa Maria 483---que no lo asusten, ni engañen, ud puede acogerse a lo dispuesto por el Codigo Civil.
domingo, 13 de marzo de 2022
Ollas comunes: El serio riesgo que enfrentan ante la situación económica...
Ministra Boluarte: Lideresas de las ollas comunes son ejemplo de lucha contra el hambre
Titular del Midis verificó la entrega de más de 57 toneladas de alimentos para ollas comunes en Arequipa
Ministra de Desarrollo e Inclusión Social, Dina Boluarte, verificó la entrega de más de 57 toneladas de alimentos para ollas comunes en Arequipa. Foto: ANDINA/Midis
En esta región del sur, la ministra Boluarte supervisó la entrega de 57.24 toneladas de alimentos del programa Qali Warma del Midis
a los municipios distritales de Yura, Cayma y Socabaya, en favor de
5,344 ciudadanos vulnerables que se alimentan en las ollas comunes de
dichos distritos.
“Esta entrega de alimentos refleja el trabajo articulado entre el Gobierno y los municipios en
favor de las personas vulnerables, atendiendo las necesidades de las
lideresas de las ollas comunes de Arequipa, quienes son ejemplo de
esfuerzo para luchar contra el hambre en esta pandemia”, manifestó.
Yura, Cayma y Socabaya
Acompañada del director ejecutivo de Qali Warma, Fredy Hinojosa, la ministra hizo entregas simbólicas: 21.4
toneladas a Yura para atender a 2,002 ciudadanos; 22.7 toneladas a la
comuna de Cayma para el consumo de 2,120 personas; y 13.09 toneladas a
Socabaya para atender a 1,222 pobladores.
La
entrega se dio en el marco del Decreto Legislativo 1472, que faculta al
programa Qali Warma del Midis a comprar y entregar, de manera
excepcional, comestibles para la atención de personas vulnerables, a
solicitud de municipalidades y ministerios, entre otras entidades.
La
dotación de alimentos para el consumo de la población vulnerable,
durante un periodo de 30 días, consistió en conserva de pescado en
aceite vegetal, leche evaporada entera, arroz fortificado, fideos, mezcla de harinas extruidas, lenteja, arveja partida, aceite vegetal y azúcar rubia.
En
la actividad, los alcaldes Néstor Chicaña (Yura), Jaime Chávez (Cayma) y
Wuilber Mendoza (Socabaya), destacaron la labor del Midis en el
contexto de la pandemia y se comprometieron a asegurar que los alimentos
entregados hoy lleguen a los ciudadanos más necesitados.
Reparto a ollas comunes
Tras la ceremonia simbólica, la titular del Midis acudió a la olla común La Unión Ángel Benavente, en Yura, para constatar la distribución de alimentos, a cargo del alcalde de dicha comuna.
También
visitó la olla común Estrella de Esperanza, en el distrito de Cayma, y,
posteriormente, llegó a la olla común Los Girasoles, en Socabaya. En
ambas localidades, comprobó que los alcaldes hicieron la distribución de
los alimentos a personas vulnerables.
Programas sociales
En
la sede del municipio de Cayma, la ministra participó en la feria de
exhibición de actividades productivas que realizan los usuarios del
proyecto Saberes Productivos del programa Pensión 65 del Midis, mediante el cual se revaloran los conocimientos que se transmiten a las nuevas generaciones.
En Cayma, también visitó a don Toribio Huamaní, usuario con discapacidad severa del programa Contigo del Midis, para comprobar la ayuda que recibe del Estado para mejorar de su calidad de vida.
Don Toribio informó a la ministra que recibió el apoyo económico Yanapay Perú, que le ayuda a cubrir sus necesidades basicas.
Finalmente,
en Socabaya acudió al centro infantil de atención integral Horacio
Zeballos Gámez, del programa Cuna Más, para constatar la adecuación a
los servicios no presenciales, a través de la capacitación que se brinda
a las cuidadoras de las niñas y niños menores de 36 meses.
viernes, 4 de marzo de 2022
SECUNDARIA COMERCIAL PARA ESCOLARES DE ULTIMO AÑO DE SECUNDARIA.....
PARA JOVENES DE QUINTO AÑO DE SECUNDARIA
DOY CLASES DE DERECHO CIVIL Y COMERCIAL-
DOR CLASES DE CONTABILIDAD COMERCIAL-
HORARIOS DE LUNES A SABADOS MAÑANA Y TARDE---
MAÑANAS: DE 9 AM A 11 AM---LUNES A SABADOS- TARDES: DE 2 PM A 4 PM ---LUNES A SABADOS--
DOY MATERIAL EDUCATIVO ---LIBROS DE DERECHO----ENSEÑO DESDE CERO-----------A JOVENES DE AMBOS SEXOS---DE ULTIMO AÑO DE SECUNDARIA------
REQUISITO: VENIR CON SUS PADRES--COPIA DE DNI---- COSTO MENSUAL CON LIBROS INCLUIDOS-------80 SOLES MENSUALES------
OTORGO DIPLOMA Y CERTIFICADO A LOS ALUMNOS QUE APRIEBAN EL CURSO----
MATRICULA:S/. 20 SOLES---MENSUALIDAD S/.80 SOLES
INFORMES: AV VILLA MARIA 483---COSTADO MERCADO SAN FRANCISCO-----CEL 917027195-----
jueves, 3 de marzo de 2022
martes, 22 de febrero de 2022
LAS ASOCIACIONES CIVILES SON LEGALES Y EXISTEN EN TODO PERU...............
CONSTITUCION POLITICA DEL PERU 1993--- ARTICULO 17—
LOS CIUDADANOS TIENEN DERECHO A A PARTICIPAR, EN FORMA INDIVIDUAL O ASOCIADA, EN LA VIDA POLÍTICA, ECONÓMICA, SOCIAL Y CULTURAL DE LA NACIÓN. LOS CIUDADANOS TIENEN, CONFORME A LEY, LOS DERECHOS DE ELECCIÓN, DE REMOCIÓN O REVOCACIÓN DE AUTORIDADES, DE INICIATIVA LEGISLATIVA Y DE REFERÉNDUM
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